Любое жилье – от самого простого до элитного нуждается в уходе. Чем тщательнее за его состоянием следит хозяин, тем больше шанс, что квартира или дом будут служить верой и правдой долгие годы. Однако, какими бы аккуратными обитатели ни были и как бы тщательно не ухаживали своей жилплощадью, от естественного износа, увы, убежать не получится. Поэтому рано или поздно владелец недвижимости сталкивается с необходимостью проведения тех или иных работ в своей квартире или коттедже. Ремонт загородного дома, безусловно, - задача более сложная, чем отделка жилья в многоэтажке. Поскольку подразумевает не только мероприятия внутри помещений, например, замену обоев и укладку плитки, но и работы по отделке фасадов и монтажу кровли.

Предварительные работы

Став домовладельцем, человек не сразу задумывается о том, какие затраты – материальные и физические могут его ожидать. Коттедж – это сложный организм, требующий постоянного внимания. Поэтому, прежде чем принять решение о переезде из городской квартиры, следует принять во внимание, какие работы придется проводить в доме.

Как мы уже говорили выше, даже у самых аккуратных и заботливых хозяев дом все равно будет подвержен износу. Для того, чтобы устранить все недостатки, владельцам коттеджей периодически приходится обращаться к профессионалам. Рассмотрим некоторые виды мероприятий, которые предвосхищают ремонт загородного дома:

1. Осмотр помещений в доме, включая стены, пол, потолки, окна, двери
2. Проверка инженерных систем и коммуникаций, в том числе функционирование газопроводной системы и целостность электропроводки
3. Изучение положения дел в подвале и на чердаке, нет ли там сырости или сквозняков
4. Также следует обратить внимание на состояние кровли, чтобы понять, требуется ли замена покрытия
5. Не обойтись здесь и без осмотра внешних стен здания

Если что-то вышло из строя или потерло привычный вид, необходимо обратиться за помощью к специалистам.

Виды ремонтных работ

В самом общем понимании ремонтные работы в загородном жилье можно разделить на две большие группы – внутренние и внешние. Мероприятия, которые проводятся в помещениях коттеджа, мало чем отличаются от тех, что мы привыкли видеть в городских квартирах, это может быть:

1. Замена напольных покрытий
2. Покраска стен, потолков, полов
3. Укладка плитки
4. Устройство натяжных потолков
5. Замена коммуникаций

Также ремонт загородного дома предусматривает и замену элементов лестниц, а также их покраску и так далее.

Внешние работы также можно дифференцировать на фасадные, кровельные, фундаментные. Первый тип включает в себя наибольшее количество различных услуг:

1. Устранение дефектов (трещин, сколов)
2. Герметизация швов
3. Покраска
4. Устройство вентилируемых фасадов
5. Облицовка
6. Создание декоративных элементов, например, лепнины

Кровельные работы также могут быть весьма разнообразными – от устранения мелких дефектов до полной замены покрытия.

Ремонт загородного дома нередко затрагивает и фундамент. Нередко в домах, возведенных из камня и кирпича, могут появляться проблемы с конструкцией основания. Фундамент покрывается трещинами, создавая угрозу для всего строения в целом. Тогда-то и возникает потребность в укреплении фундамента. В числе причин, приводящих к столь печальным последствиям, специалисты называют неправильный расчет при проектировании здания, влияние факторов внешней среды (затопление во время паводка), нарушение правил эксплуатации здания. Заметив, что основание вашего загородного жилья требует ремонта, помните: работа с фундаментом требует специфических зданий и особых инструментов, поэтому ее выполнение можно доверить только профессионалам.